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記者游智文／攝影 分享 facebook 六都本周公布4月買賣移轉棟數，較上月少一成多，較去年同期僅小增5%。優美地產企研室召集人葉立敏表示，部分屋主看到買氣回升，縮小議價空間，但買方多不買單，一度強升的交易量因此明顯降溫。今年一月起，房市買氣出現強力回升，六都前三月交易達4.54萬棟，較去年同期大增41%，全國第1季買賣移轉棟數達5.97萬棟，也較去年同期大增1.6萬棟，增幅達38%。不過進入4月以後，買氣回升明顯降溫，4月六都交易量最大為新北市3,600多戶，較3月減少15%，另外台北市、桃園市、台南市、高雄市交易減幅也在15%上下，僅台中減少2%較少。和去年4月比較，雙北因去年深受房地合一打擊，基期極低，因此仍有二成以上增幅。台中、台南、高雄增幅一成左右，桃園少了交屋潮，今年比去年大減26%。六都合計4月共成交1.5萬戶，較3月量減13%，與去年同期比較則僅小增5%。優美地產企研室召集人葉立敏表示，今年第1季買氣雖大增，但房市自住市場、買方市場格局並未改變，部分屋主看到買氣回升，縮小議價空間，但買方態度強硬，堅持降價才買，4月交易量因此明顯降溫。葉立敏指出，房市自2014年反轉後，累積不少自住需求買氣，今年第一季主要都是自住買方出手，不過自用型買方考慮時間較長，且仍期待降價，預估今年交易量回升幅度趨向平穩。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說，去年3月底央行解除豪宅以外所有房市管制，吸引部分自住與換屋者進場看屋購屋，並反映在4月交易上，今年4月年增率因此沒有明顯增加。整體來看，房市進入波動極小的盤整期，若無政策干預，預料會維持一段時間。

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思念在台兒女 越籍男偷渡來台被捕

（中央社記者蘇木春台中5日電）越南籍阮姓男子日前透過人蛇集團，涉嫌自大陸搭船偷渡來台，與越南籍妻兒在台中同住。海巡署中部地區巡防局台中機動查緝隊今天循線將他逮捕，訊問後將依法移送偵辦。

阮男（36歲）向辦案人員表示，他於民

澎湖汽機車借款國97年透過合法申請來台工作，半年後因債務問題從原雇主處逃逸，與同為越南籍台灣新住民女子交往，滯留台灣四處打工，民國102年被查獲遣返越南，當時女友已有身孕。

阮男女友隨即飛回越南登記結婚並待產，產子後又飛返台灣工作。阮男多次申請來台探親被拒，因勞動部規定，遣返越南籍勞工須管制5年後

澎湖縣望安鄉身分證借款，才能再申請來台工作。

阮男決定透過人蛇集團安排，花費7000美元，去年7月由越南搭機到廣西白雲機場，再轉乘漁船到台灣西部海岸某處搶灘上岸，由小貨車接應離開。

阮男再搭乘計程車到台中市，入台後與妻兒同住，並四處違法打工。海巡署中部地區巡防局台中查緝隊經移民署台中專勤隊提供情資，今天到台中市太平區東平路一處民宅將他逮捕，全案依違反入出國及移民法移送。1060505

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